ADRESSIO
ANALYSE IMMOBILIÈRE AUTOMATISÉE
Sources Méthode Livrable Se connecter Essayer gratuitement
28 SOURCES · 2 AGENTS · 1 PDF · 3 MINUTES
ADRESSE 14 rue des Cordeliers, 75011 Paris
Générer le rapport
1 RAPPORT OFFERT · SANS CARTE BANCAIRE · CONNEXION GOOGLE ou consulter un exemple
UNE ADRESSE UN RAPPORT UNE VENTE

Vendez le bien.
Laissez les données convaincre.

Vingt-huit sources publiques croisées par deux agents, une note d'analyse de 14 pages, prête à envoyer à l'acheteur, à la banque ou au notaire.
NOTE D'ANALYSE · ADRESSIOP. 1 / 14
14 rue des Cordeliers
75011 PARIS · PARCELLE AB 0142
Surface bâtie 412 m²CADASTRE
Retrait-gonflement argiles Aléa moyenGÉORISQUES
Performance énergétique D · 218 kWh/m²ADEME
Dernière mutation 04/2019 · 486 000 €DVF
Zonage PLU UAa · emprise 60 %GPU
3 POINTS À ANTICIPER
Servitude de passage · DPE sous seuil 2028 · PPRI zone bleue
SOURCES DGFiP · DVFIGN · CADASTREGÉORISQUESADEME · DPEGÉOPORTAIL DE L'URBANISMEINSEEBRGM
LE TRAVAIL QUE PERSONNE NE FACTURE

Deux heures de recherche. Trois minutes de lecture.

Le rapport que vous produisez à la main existe déjà dans les bases publiques. Nous les croisons pour vous.
AUJOURD'HUI · À LA MAIN
01Vingt-huit sources à ouvrir, chacune avec sa logique de recherche
02Des copies d'écran recollées dans un document Word
03Aucune trace de la date d'extraction ni de la source
04Un rendu différent d'un collaborateur à l'autre
AVEC ADRESSIO
01Une adresse suffit — la parcelle est identifiée automatiquement
02Un PDF à votre marque, paginé, prêt à signer
03Chaque chiffre daté et attribué à sa base d'origine
04Le même standard pour toute l'agence
MÉTHODE

Le mandat se gagne avant le rendez-vous.

ÉTAPE 01
Saisissez l'adresse
Le géocodage retrouve la parcelle, le bâtiment et la section cadastrale. Vous validez d'un clic.
ÉTAPE 02
Les bases sont interrogées
Mutations DVF, risques, DPE, urbanisme, données INSEE de l'IRIS : vingt-huit appels en parallèle.
ÉTAPE 03
Choisissez les chapitres
Étude de secteur, valorisation, note acquéreur. Vous gardez, retirez, réordonnez.
ÉTAPE 04
Envoyez ou partagez
PDF à votre marque, ou lien vers l'espace partagé où notaire et courtier suivent le dossier.
SOURCES OFFICIELLES

Aucune estimation maison.
Que des données publiques.

Chaque valeur du rapport porte le nom de sa base et sa date de millésime. Vous pouvez la défendre en rendez-vous.
DVF · DGFiP
Mutations réelles signées, prix et surfaces, dix ans d'historique.
MILLÉSIME 2025-S2
CADASTRE · IGN
Parcelles, emprises bâties, surfaces et limites de propriété.
MISE À JOUR MENSUELLE
GÉORISQUES
Argiles, inondation, sismicité, sols pollués, radon, ICPE.
ERP CONFORME
DPE · ADEME
Étiquettes énergie et climat, historique des diagnostics du bâti.
SEUILS 2028 · 2034
GPU · URBANISME
Zonage PLU, servitudes, emprise et hauteur constructibles.
PLU EN VIGUEUR
INSEE · IRIS
Profil du quartier : revenus, âges, occupation, mobilité résidentielle.
RP 2022
BRGM
Nature des sols, cavités souterraines, anciens sites industriels.
BASIAS · BASOL
Une base manque pour votre territoire ?
DEMANDER UN AJOUT →
LE LIVRABLE
Un document qu'un notaire
lit sans sourciller.
Télécharger un exemple (PDF)
ANALYSE PRÉLIMINAIRE DE MISE EN VENTEP. 05 / 14
Ventes conclues dans un rayon de 400 m
Douze mutations comparables, hors ventes en indivision et hors mutations à titre gratuit.
ADRESSESURF.PRIX€/M²
9 rue des Cordeliers74 m²712 0009 622
22 rue Trousseau68 m²641 0009 426
4 passage Charles-Dallery91 m²905 0009 945
Médiane du secteur76 m²728 0009 578
8 200 €/M²TRANCHE MÉDIANE10 900 €/M²
SOMMAIRE TYPE · 14 PAGES
01Profil sociologique du quartierINSEE IRIS
02Historique du bien et de l'immeubleDVF · CADASTRE
03Ventes conclues à proximitéDVF
04Tendance de prix sur dix ansDVF
05Écart prix affiché / prix signéDVF · ANNONCES
06Risques et servitudesGÉORISQUES · BRGM
07Urbanisme et performance énergétiqueGPU · ADEME
08Synthèse et argumentaire de rendez-vousADRESSIO
3 min
de génération
14 p.
A4 imprimables
À votre marque
logo, accent, signature
UN OUTIL, QUATRE MÉTIERS

Arrivez en sachant.
Repartez avec le mandat.

Un espace partagé par vente réunit les intervenants. Les droits suivent le rôle.
AGENT · MANDATAIRE
Décrocher le mandat
Arriver au rendez-vous avec les chiffres du quartier et un avis de valeur défendable.
Rapport d'estimation à votre marqueArgumentaire de RDVSuivi des biens en portefeuille
COURTIER
Monter le financement
Un dossier de valorisation lisible par la banque, avec les risques déjà instruits.
Dossier de valorisationHistorique des mutationsAlertes DPE et travaux
APPORTEUR D'AFFAIRES
Qualifier avant de présenter
Vérifier en trois minutes qu'une adresse mérite d'être transmise à l'agence.
Fiche courte par adressePartage vers l'agenceSuivi de la commission
NOTAIRE · JURISTE
Instruire le dossier
Servitudes, zonage et risques réunis dès la promesse, sources datées à l'appui.
Annexes urbanisme et risquesDocuments partagésJournal des versions
ESPACES PARTAGÉS

La vente avance au même endroit pour tout le monde.

Un espace par dossier : l'agent dépose le rapport, le courtier suit l'offre, le notaire récupère les annexes. Chaque rôle a sa visibilité, rien ne circule par e-mail.
Six rôles métiers avec droits distincts
Fil de discussion rattaché au dossier, pas à la boîte mail
Invitation par lien, sans compte payant pour les intervenants externes
ESPACE · 14 RUE DES CORDELIERS 03 OFFRES ACTIVES
CD Claire DuvalAgent · propriétaire du dossier ADMIN
ML Marc LefrancCourtier · Crédit Nord CONTRIB.
SB Sophie BerthierNotaire · étude Berthier LECTURE
+ Inviter un apporteur d'affaires
DERNIÈRE ACTIVITÉ · 22.08 09:04
Marc a déposé l'accord de principe · 2 documents
SUR LE TERRAIN
« Le vendeur a vu le PPRI et le seuil DPE avant moi. On a fixé le prix en vingt minutes au lieu de deux rendez-vous. »
CLAIRE D. · AGENT INDÉPENDANTE · PARIS 11E
« Nos six collaborateurs sortent le même document. C'est devenu l'argument d'entrée en mandat de l'agence. »
T. MARCHAND · DIRECTEUR D'AGENCE · NANTES
QUESTIONS

Ce qu'on nous demande avant de signer.

POSER UNE AUTRE QUESTION →
Le rapport engage-t-il ma responsabilité ?
Le document restitue des données publiques, datées et attribuées. Il n'a pas valeur d'expertise et le mentionne explicitement.
Couvrez-vous toute la France ?
France métropolitaine et Corse. Alsace-Moselle et outre-mer sont partiellement couverts selon les bases disponibles.
Puis-je mettre mon logo ?
Oui, dès l'offre Professionnel : logo, couleur d'accent, signature et mentions légales de votre carte T.
Et si une donnée est absente ?
Le rapport l'indique comme non renseignée plutôt que de l'estimer. Aucune valeur n'est inventée pour combler un trou.
Mes dossiers sont-ils confidentiels ?
Hébergement en France, chiffrement au repos, aucune revente de données. Export et suppression à la demande.
Y a-t-il un engagement ?
Non. Abonnement mensuel résiliable en un clic, les rapports déjà générés restent accessibles.
Le vendeur signe ce qu'il comprend.
1 RAPPORT OFFERT · SANS CARTE BANCAIRE · RÉSILIABLE AU MOIS
Générer mon premier rapport Voir une démo (20 min)
ADRESSIO
28 SOURCES PUBLIQUES · UN RAPPORT
DVF CADASTRE GÉORISQUES DPE PLU INSEE